Estimation théorique
Avenue Fernand Bouhet,17770 Saint Hilaire de Villefranche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Fernand Bouhet,17770-Saint Hilaire de Villefranche indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-24 | 5123 | LE BOURG SUD OUEST | 2 | 60 | 125 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-21 | 5123 | LE BOURG SUD OUEST | 2 | 60 | 125 | 92500€ | 1542€ |
2022-04-19 | 5101 | LE BOURG SUD OUEST | 4 | 71 | 132 | 66000€ | 930€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 126 | 80 | 133500€ | 1060€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU GUE | 4 | 110 | 295 | 120000€ | 1091€ |
2020-08-03 | 5077 | LE BOURG SUD EST | 3 | 86 | 360 | 115000€ | 1337€ |
2023-02-02 | 5077 | LE BOURG SUD EST | 3 | 86 | 360 | 150000€ | 1744€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DU GUE | 2 | 50 | 349 | 170000€ | 3400€ |
2019-06-18 | 5515 | LE BOURG SUD OUEST | 4 | 98 | 583 | 145000€ | 1480€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 105 | 57 | 115000€ | 1095€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU GUE | 4 | 86 | 580 | 137865€ | 1603€ |
2022-10-27 | 22 | AV DE SAINTES | 6 | 127 | 1060 | 257200€ | 2025€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 110 | 320 | 166000€ | 1509€ |
2023-04-06 | 27 | AV DE SAINTES | 3 | 76 | 292 | 75000€ | 987€ |
2021-12-30 | 10 | RTE DE ST SAVINIEN | 8 | 148 | 651 | 202450€ | 1368€ |
2020-08-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 76 | 604 | 84000€ | 1105€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 604 | 225000€ | 1860€ |
2020-11-04 | 14 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 90 | 420 | 122000€ | 1356€ |
2019-12-30 | 9 | AV DE COGNAC | 6 | 228 | 485 | 155000€ | 680€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 898 | 90000€ | 1047€ |
2019-07-31 | 18 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 5 | 156 | 300 | 62000€ | 397€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 99 | 596 | 135900€ | 1373€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 599 | 82000€ | 988€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE PROVENCE | 3 | 76 | 682 | 110250€ | 1451€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 632 | 120000€ | 1304€ |
2021-03-26 | 18 | AV DE COGNAC | 3 | 115 | 982 | 130000€ | 1130€ |
2021-03-26 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 149 | 824 | 184000€ | 1235€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 1397 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-12 | 5 | LOT DES ORMEAUX | 5 | 133 | 1056 | 210000€ | 1579€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 85 | 299 | 148230€ | 1744€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 91 | 334 | 139300€ | 1531€ |
2022-01-06 | 8 | LOT DES ORMEAUX | 5 | 137 | 654 | 205000€ | 1496€ |
2019-06-20 | 13 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 547 | 116000€ | 1208€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 170000€ | 1771€ |
2021-04-15 | 28 | AV DE COGNAC | 3 | 107 | 808 | 149000€ | 1393€ |
2019-11-13 | 30 | AV DE COGNAC | 5 | 160 | 1220 | 150000€ | 938€ |
2019-11-14 | 33 | AV DE COGNAC | 6 | 143 | 1398 | 110000€ | 769€ |
2021-09-15 | 37 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 131 | 796 | 210000€ | 1603€ |
2020-05-26 | 32 | AV DE COGNAC | 6 | 132 | 993 | 165000€ | 1250€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 4 | 82 | 723 | 176850€ | 2157€ |
2021-01-15 | 39 | AV DE COGNAC | 6 | 273 | 438 | 194000€ | 711€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 4 | 95 | 890 | 146900€ | 1546€ |
2021-12-04 | 5323 | CHEZ GUION | 2 | 45 | 480 | 60000€ | 1333€ |
2023-01-05 | 5333 | CHEZ DYON | 3 | 80 | 258 | 69500€ | 869€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 93 | 516 | 134000€ | 1441€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 5 | 109 | 1012 | 157150€ | 1442€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 89 | 698 | 196857€ | 2212€ |
2021-10-12 | 5045 | LE GRAND LOPIN | 4 | 87 | 1000 | 182000€ | 2092€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DES CIGALES | 4 | 88 | 741 | 190500€ | 2165€ |
2021-12-07 | 5045 | LE PETIT FIEF DU CRIGNALET | 5 | 123 | 0 | 200000€ | 1626€ |
2022-05-05 | 5461 | CHEZ SURAND | 5 | 110 | 98 | 194000€ | 1764€ |
2020-03-27 | 39 | RUE CHEZ CHIRON | 5 | 130 | 760 | 192000€ | 1477€ |
2022-07-01 | 36 | RUE CHEZ CHIRON | 3 | 107 | 830 | 140000€ | 1308€ |
2019-11-14 | 5344 | CHEZ SURAND | 1 | 36 | 91 | 55000€ | 1528€ |
2019-12-05 | 14 | RUE CHEZ VINCENT | 3 | 80 | 193 | 73500€ | 919€ |
2022-10-10 | 14 | RUE CHEZ VINCENT | 3 | 80 | 193 | 111000€ | 1388€ |
2019-07-09 | 5152 | CHEZ VINCENT NORD | 3 | 77 | 966 | 150000€ | 1948€ |
2019-07-31 | 5343 | CHEZ SURAND | 4 | 96 | 2938 | 120000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 5343 | CHEZ SURAND | 4 | 96 | 2938 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-22 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 161700€ | 1817€ |
2023-04-25 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 198190€ | 2227€ |
2022-03-01 | 5311 | LE CRIGNOLET | 3 | 76 | 630 | 85000€ | 1118€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU CRIGNOLET | 5 | 150 | 1005 | 194000€ | 1293€ |
2022-11-25 | 5569 | CHEZ SURAND | 1 | 23 | 317 | 30000€ | 1304€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU CENTRE - ST HILAIRE DE | 4 | 110 | 560 | 147000€ | 1336€ |
2022-09-23 | 5163 | CHEZ RAFFIN | 5 | 140 | 505 | 80000€ | 571€ |
2021-11-03 | 5557 | CHEZ RAFFIN | 4 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-21 | 5157 | CHEZ RAFFIN | 4 | 63 | 828 | 48000€ | 762€ |
2021-02-26 | 5172 | LALEARD SUD | 3 | 60 | 1064 | 64000€ | 1067€ |
2021-04-12 | 5176 | LALEARD SUD | 5 | 115 | 335 | 95000€ | 826€ |
2021-07-07 | 5531 | CHEZ BROUARD | 3 | 75 | 208 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-30 | 14 | CHEZ BROUARD | 5 | 101 | 1019 | 160600€ | 1590€ |
2020-08-24 | 16 | CHEZ BROUARD | 5 | 130 | 425 | 190000€ | 1462€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 2 | 65 | 207 | 140000€ | 2154€ |
2021-06-02 | 5218 | LA FUIE | 4 | 92 | 354 | 59000€ | 641€ |
2022-10-31 | 1 | RUE ROUFFERT | 1 | 58 | 48 | 71000€ | 1224€ |
2022-01-28 | 5208 | LA FUIE | 4 | 133 | 48 | 190000€ | 1429€ |
2021-11-08 | 5574 | BARREAU | 3 | 69 | 1140 | 135800€ | 1968€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES LILAS | 3 | 90 | 1835 | 148000€ | 1644€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 801 | 230000€ | 2091€ |
2021-07-28 | 5195 | BARREAU | 3 | 117 | 230 | 124550€ | 1065€ |
2022-05-23 | 2 | RTE DU COGNAC | 5 | 75 | 435 | 40000€ | 533€ |
2021-07-22 | 5271 | LALEU | 4 | 119 | 285 | 82000€ | 689€ |
2020-01-20 | 5453 | LALEU | 3 | 72 | 167 | 75000€ | 1042€ |
2022-04-14 | 4 | IMP SAINT MARD | 3 | 107 | 2740 | 188000€ | 1757€ |
2023-06-02 | 4 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 125 | 465 | 213000€ | 1704€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 2 | 38 | 276 | 35000€ | 921€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 4 | 180 | 531 | 115000€ | 639€ |
2020-05-13 | 2 | LES FROUINS | 1 | 225 | 5260 | 164500€ | 731€ |
2021-06-09 | 15 | SAINT MARTIN SUD | 5 | 180 | 5256 | 929040€ | 5161€ |
2021-01-21 | 5055 | LA TRANCHEE | 7 | 140 | 378 | 72500€ | 518€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DES ROLLANDS | 4 | 145 | 193 | 138000€ | 952€ |
2023-04-05 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 817 | 150000€ | 1079€ |
2022-02-04 | 5549 | CHEZ CORNET | 4 | 92 | 1000 | 170000€ | 1848€ |
2022-03-24 | 16 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 112 | 730 | 103000€ | 920€ |
2021-12-13 | 8 | MOULIN BRUN | 5 | 121 | 711 | 172260€ | 1424€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 88 | 554 | 82000€ | 932€ |
2023-03-06 | 5233 | LE MAZUREAU | 4 | 78 | 110 | 67000€ | 859€ |
2021-03-15 | 5502 | LE MAZUREAU | 4 | 168 | 480 | 215800€ | 1285€ |
2021-07-05 | 26 | RUE PIERRE AUBOIN | 5 | 115 | 826 | 189000€ | 1643€ |
2019-07-04 | 14 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 5 | 100 | 499 | 30000€ | 300€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 4 | 160 | 499 | 177000€ | 1106€ |
2019-06-18 | 24 | RUE PIERRE AUBOIN | 6 | 199 | 701 | 200000€ | 1005€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 132 | 3457 | 77200€ | 585€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DES LAURIERS | 4 | 57 | 416 | 50000€ | 877€ |
2020-01-03 | 18 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 129 | 1653 | 110000€ | 853€ |
2020-01-06 | 4 | RUE CEZANNE | 6 | 150 | 1500 | 250000€ | 1667€ |
2019-05-23 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 129 | 732 | 80363.5€ | 623€ |
2022-12-27 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 129 | 732 | 195000€ | 1512€ |
2021-09-07 | 7 | RUE CEZANNE | 4 | 105 | 1000 | 226632€ | 2158€ |
2019-12-11 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 2483 | 90000€ | 857€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU NOYER | 3 | 74 | 800 | 139000€ | 1878€ |
2022-05-16 | 15 | RUE RENOIR | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-11-04 | 22 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 120 | 189 | 143000€ | 1192€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 127 | 289 | 42000€ | 331€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 121 | 144 | 147104€ | 1216€ |
2019-08-07 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 281 | 100000€ | 1333€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU FOURNIL | 3 | 70 | 229 | 25000€ | 357€ |
2023-04-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 165 | 76488€ | 648€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE LA POSTE | 1 | 35 | 146 | 55000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 129 | 275 | 193010€ | 1496€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 897 | 108000€ | 900€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 897 | 135000€ | 1125€ |
2022-02-04 | 19 | RUE GOULEBENEZE | 5 | 162 | 257 | 122500€ | 756€ |
2022-12-16 | 0 | PL DU PUITS | 4 | 76 | 97 | 102000€ | 1342€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE LA POSTE | 3 | 73 | 220 | 30000€ | 411€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU SOUTERRAIN | 4 | 132 | 244 | 60000€ | 455€ |
2019-06-28 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 425 | 59999€ | 612€ |
2019-05-23 | 7 | RUE DU PUITS | 6 | 190 | 145 | 100000€ | 526€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU BRAMERIT | 4 | 155 | 178 | 55000€ | 355€ |
2023-02-21 | 23 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 3 | 80 | 221 | 155000€ | 1938€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 130 | 310 | 50001€ | 385€ |
2021-06-29 | 16 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 5 | 184 | 1210 | 319000€ | 1734€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DES MOTTES | 4 | 90 | 1854 | 96000€ | 1067€ |
2022-08-24 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 725 | 40000€ | 357€ |
2020-06-22 | 1 | CHE DU GRAND LOPIN | 4 | 110 | 296 | 123000€ | 1118€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 220 | 70000€ | 933€ |
2021-10-20 | 12 | CHEM DE LA NOUE | 4 | 122 | 947 | 215000€ | 1762€ |
2020-01-03 | 23 | RUE DU STADE | 5 | 138 | 902 | 172400€ | 1249€ |
2021-05-31 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 177 | 155000€ | 2818€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DE LA LAITERIE | 6 | 176 | 592 | 130000€ | 739€ |
2022-11-25 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 647 | 120000€ | 1644€ |
2022-08-29 | 30 | RTE DE SAINT HILAIRE | 8 | 300 | 4642 | 560000€ | 1867€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DE L'AVENIR | 4 | 83 | 824 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-19 | 12 | RUE DU MINAGE | 4 | 130 | 181 | 75000€ | 577€ |
2019-11-27 | 2 | RTE ROMAINE | 5 | 130 | 672 | 123000€ | 946€ |
2021-01-06 | 2 | RTE ROMAINE | 5 | 130 | 672 | 47190€ | 363€ |
2022-12-19 | 2 | RTE ROMAINE | 5 | 130 | 672 | 193000€ | 1485€ |
2022-04-11 | 24 | RUE DU MINAGE | 3 | 83 | 1210 | 125000€ | 1506€ |